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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  多知道點

  展會上，得房率多少是購房者集中關心的問題，記者從多傢參展商瞭解到，新樓盤得房率集中在75%~80%之間。一傢央企樓盤打出瞭90%以上得房率吸引瞭一眾購房者註意。業內人士介紹，不同類型住宅得房率有差別，一般多層住宅的得房率要高於高層住宅。

  展會上，有開發商以高得房率為噱頭，吸引瞭不少購房者註意。一處央企樓盤稱，在電梯、走廊都配備的情況下，得房率近90%，在同類型樓盤中得房率最高。記者到樓盤實地瞭解才發現，這主要是每戶都有贈送面積，以一套106平方米的房子為例，該房實際得房率在78%左右，額外贈送10平方米，得房率相當於87%。

  建築師提醒，不能盲目關註得房率，另外需關註套型設計是否合理，有些套型的得房率雖然高，但是進深很大，有很多走廊、暗間等，即使得房率高也沒有實際使用意義。半島晨報、海力網記者孫曉明

  業內人士介紹，影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。大堂面積、電梯數量和公共走廊都會占用公攤面積。一般情況下，樓層越高、樓層結構越復雜，公攤比例也就越高，這也是公寓得房率偏低的原因。

內容來自sina新聞

  多層住宅：多層住宅的得房率最高，基本控制在80%以上。高層住宅：高層特別是公寓得房率偏低，一般在70%~75%。辦公樓：辦公樓得房率較低，僅為55%~60%。

一高層樓盤打出90%得房率賺足人氣

  公攤面積影響得房率

  如果購買100平方米的房子，得房率80%，則該房子的實際使用面積為80平方米。得房率的多少和購房者的利益息息相關。市民劉女士日前計劃購買位於西崗區的一處新樓盤，在交款前，她自行測量瞭房屋的實際面積，讓她氣憤的是，這套89平方米的房子，1.5萬元/平方米，合同中得房率在75%，而實際測量卻隻有59平方米，得房率僅66%。相當於每平方米多花費2600元錢。

  得房率也影響瞭購房者對房子的預期，市民王女士現住在解放路附近一處90平方米老房子裡，除瞭寬敞的主臥和客廳，連副臥也能放下床、書桌以及衣櫃，然而她昨天到紅旗路一處新樓盤參觀樣板房時東勢區農地貸款率利最低銀行比較借款發現，100平方米房子的主臥連個書桌都放不下。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/07462304542.shtml

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