覆蓋全國300餘城市 “中國城市二手房指數”發佈
由北京公信達數據技術有限公司研制、中國房地產估價師與房地產經紀人學會以及清華大學恒隆房地產研究中心提供技術支持的“中國城市二手房指數”12日在北京對外發佈。該指數覆蓋全國337個地級以上城市,並能對二手房市場監測指標按周進行更新。
據介紹,近年來二手房在我國住房交易總量中的占比持續提升,尤其是在北京、深圳等主要城市已經占據瞭住房市場的半壁江山。但受制於“陰陽合同”、數據分散及信息不透明等問題,目前嚴重缺乏可靠的二手房市場監測指標。
清華大學恒隆房地產研究中心副教授吳璟介紹,“中國城市二手房指數”在基礎數據和編制方法兩個關鍵技術環節上,都采用瞭既與國際先進水平接軌,又適應中國住房市場特點的解決方案。北京公信達數據技術有限公司基於大數據思路,實時監測和采集全國范圍內500餘傢二手房中介網站的全部二手房買賣和租賃掛牌數據,每天采集的原始數據規模在400多萬條。針對掛牌數據中存在的重復發佈、虛假信息等問題,進一步開發瞭“數字指紋”識別、按信息來源可靠性加權等多套技術,進行去冗、去偽處理。
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據瞭解,在指數試運行期間,北京公信達數據技術有限公司已經為四傢銀行提供瞭小區指數、開發企業指數等定制化指數服務。
作者：孔祥鑫來源新華網)
(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20151013/n423130409.shtml
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